Hoppa till innehåll
Att flytta inom Sydkorea kan vara ett spännande men också utmanande äventyr. Från att övervinna språkbarriären till att hantera praktiska detaljer som boende kan få hela processen att kännas överväldigande. Oavsett om du flyttar inom samma stad eller till en annan, krävs noggrann planering för att säkerställa en smidig övergång vid en flytt inom Sydkorea.
Läs vidare för att ta del av 8 tips som hjälper dig att få en organiserad och smidig flytt inom Sydkorea och gör processen mindre stressande och lättare att hantera!
Här är 8 tips för att flytta inom Sydkorea
1. Leta efter en ny lägenhet
I Sydkorea finns det olika typer av boenden att välja mellan beroende på din budget och dina preferenser. Det kan vara en vanlig lägenhet, ett officetel, ett goshiwon eller en villa. Hyrorna varierar mycket beroende på läge, storlek och bostadstyp. Här hittar du vår artikel om de vanligaste boendealternativen vid flytt inom Sydkorea.
Nästa steg är att hitta lägenhetsannonser, oftast via appar för bostadsförmedling som erbjuder detaljerade annonser med bilder, planritningar och hyresinformation. Några populära appar är Zigbang (직방) och Dabang (다방), men dessa är helt på koreanska. Även om du hittar annonser via apparna, behöver du kontakta fastighetsmäklaren för att boka visning eller få mer information om villkoren.
Du kan även vända dig direkt till lokala fastighetsmäklare (budongsan, 부동산). Vissa av dem talar grundläggande engelska och kan hjälpa dig att förstå hyresvillkor och förhandla om priset. Mäklaren tar ut en provision och den högsta tillåtna provisionen är reglerad av staten beroende på värdet av hyres- eller köpekontraktet.
Här är några ytterligare kostnader som du bör räkna med innan en flytt inom Sydkorea:
Mäklararvode, som nämnts ovan, vanligtvis omkring 0,5 % till 1 % av hyres- eller köpekontraktets värde.
Underhållsavgifter, täcker städning, hissunderhåll, säkerhet, sophantering, trädgårdsskötsel osv. Vanligtvis mellan 50.000 och 300.000 KRW per månad. Denna avgift ingår inte i månadshyran.
Deposition, varierar mycket men börjar ofta runt 10 miljoner KRW i Seoul. Återbetalas i slutet av kontraktstiden, minus eventuella skador eller obetalda räkningar.
Förbrukningskostnader, betalas vanligtvis separat av hyresgästen. Vissa bostäder kan dock inkludera vissa kostnader i hyran.
Städavgifter, vissa hyresvärdar kan ta ut en engångsavgift för städning vid inflyttning eller utflyttning, vanligtvis mellan 50.000 och 200.000 KRW.
2. Att flytta in i den nya lägenheten
Först och främst bör du ordna med de nödvändiga abonnemangen för din nya bostad, det vill säga el, gas, vatten och internet. Vissa lägenheter kan redan ha detta installerat, men du måste se till att tjänsterna står i ditt namn eller öppna ett nytt konto om det behövs.
Om din nya lägenhet är omöblerad behöver du troligen köpa möbler och hushållsapparater. Många i Sydkorea köper begagnade saker via onlineplattformar som Danggeun Market, dock är webbsidan helt på koreanska. Ett alternativ är att handla nya men prisvärda produkter på butiker som IKEA eller Daiso när du flyttar inom Sydkorea. För fler tips om hur du kan spara pengar i Sydkorea, kika gärna här.
Slutligen, när du flyttar in, inspektera lägenheten noggrant för eventuella skador och rapportera dem omedelbart till hyresvärden eller mäklaren. Det är viktigt för att undvika att du blir ansvarig för skador som fanns redan innan du flyttade in.
3. Registrera dig hos det lokala distriktskontoret
Varje gång du byter adress i Sydkorea måste du registrera din nya adress hos myndigheterna. Detta kan göras online via immigrationsmyndighetens webbplats (HiKorea), eller direkt på ditt nya områdes distriktskontor (gu-cheong). Det är viktigt att detta görs inom 14 dagar från det att du har flyttat. Om du registrerar adressen online kan du därefter besöka ditt distriktskontor för att få din nya adress stämplad på ditt koreanska uppehållskort.
Kom även ihåg att uppdatera din nya adress hos din bank, försäkringsbolag och andra tjänsteleverantörer där adressen är registrerad.
4. Informera din nuvarande hyresvärd
Vad händer när du planerar att flytta ut? I Sydkorea krävs det vanligtvis att du informerar din hyresvärd minst en månad i förväg, särskilt om du har ett långtidskontrakt (t.ex. ett års avtal).
Kontrollera också om det finns några avgifter eller böter för att bryta kontraktet i förtid (om det är aktuellt) och se till att du har koll på hur återbetalningen av depositionen går till. Hyresvärdar drar av kostnader för eventuella skador eller reparationer från depositionen, så det är viktigt att dokumentera lägenhetens skick innan du flyttar ut.
Minns du städavgiften vi nämnde tidigare? Vissa hyresvärdar tar ut en engångsavgift för städning när du flyttar in eller ut, och det är denna avgift som täcker kostnader för slutstädning. Du är inte skyldig att städa hela lägenheten noggrant innan du flyttar ut, men vi rekommenderar att du lämnar den i ett hyfsat skick som en vänlig gest.
5. Betala utestående räkningar
Innan du flyttar ut bör du se till att alla räkningar för vatten, gas, el och internet är betalda. Om du inte betalar dem i förväg kan kostnaderna dras från din deposition. I vissa fall kan du få tillbaka pengar om du har förbetalat och avslutar kontot eller flyttar till en ny bostad.
Om du inte fått fakturan än, kan hyresvärden be dig att betala i förskott, med slutlig avräkning efter att fakturan mottagits. Alternativt kan beloppet dras från depositionen när räkningen har mottagits. Eftersom detta kan variera, är det bäst att prata med din hyresvärd för att hitta den smidigaste lösningen innan du flyttar inom Sydkorea.
6. Avsluta eller överför dina abonnemang/tjänster
Kom ihåg att avsluta eller överföra dina abonnemang och tjänster när du flyttar.
Även om vissa lägenheter redan har el, gas eller internet installerat, måste du avsluta eller överföra abonnemangen om de står i ditt namn.
Detta gäller även för internet- eller kabel-TV-abonnemang, se till att du avslutar eller överför dem till den nya adressen i god tid, då vissa internetleverantörer kräver några dagars varsel.
Glöm inte att uppdatera din adress för eventuella regelbundna leveranser och shoppingkonton online!
7. Ordna med flytt och transport
Att flytta inom Sydkorea kan vara smidigt och bekvämt tack vare Sydkoreas flyttföretag!
Om du planerar att flytta inom Sydkorea och vill ha en problemfri upplevelse är 포장이사 (Packing Move) ett utmärkt alternativ. Ett professionellt flyttföretag tar hand om allt – från packning och transport till uppackning och installation – så att du slipper oroa dig. Kostnaden varierar beroende på hur mycket du ska flytta, avstånd och vilka tjänster du behöver (t.ex. packning, uppackning eller montering av möbler). Kom ihåg att fråga om försäkring och eventuella extra avgifter för särskilda tjänster som att flytta stora möbler eller bära i trappor. Företag som 용참 (Yong Cham) är populära både för små och stora flyttar.
Om du bara ska flytta några få saker kan du hyra en skåpbil eller använda 택배 (taekbae)-tjänster för mindre, icke-brådskande saker som kläder, böcker och elektronik. Populära leveransföretag är CJ Logistics och Korea Post.
Leverans tar vanligtvis 1–3 dagar inom samma stad och upp till en vecka för längre avstånd. Priserna ligger oftast mellan 2.000-5.000 KRW för små paket, men större eller långväga försändelser kan kosta mer. Observera att det finns storleks- och viktgränser (upp till 30kg per låda), så för tunga eller skrymmande saker är professionella flyttjänster (포장이사) ett bättre alternativ.
8. Bli av med saker du inte längre behöver
Innan du slänger saker du inte längre behöver när du ska flytta inom Sydkorea, varför inte överväga att sälja eller skänka dem till välgörenhet?
Webbplatser och appar som Danggeun Market (당근마켓), Joongonara (중고나라) och Gmarket låter dig sälja begagnade prylar lokalt. Dessa plattformar används ofta för att sälja möbler, vitvaror, kläder, elektronik och mycket mer. På just Danggeun Market finns det till och med särskilda sektioner där du kan ge bort saker gratis.
För donationer tar organisationer som Goodwill Korea och Frälsningsarmén emot kläder, möbler och hushållsartiklar. Ett perfekt sätt att ge nytt liv åt dina gamla saker!
För föremål som inte kan återanvändas, eller för större avfall, kan du boka upphämtning av skrymmande saker via 구청 (lokala distriktkontoret) eller 주민센터 (medborgarservicecenter). Gamla möbler eller vitvaror kan hämtas upp mot en mindre avgift (1.000 till 10.000 KRW). Du får då en ”avfallsdekal” som du sätter fast på föremålet, som du sedan lämnar vid ditt vanliga sopområde. I vissa distrikt kan du köpa dessa dekaler på 편의점 (närbutiker). Alternativt får du ibland ett ”ärendenummer” som du skriver på en lapp och fäster på föremålet vid upphämtning.
Oavsett om du flyttar hem eller gör flytt inom Sydkorea, eller är bara tillfälligt i Sydkorea, så hoppas vi att de här 8 tipsen gör din flytt inom Sydkorea smidigare. Har du egna tips att dela med dig av? Skriv gärna i kommentarerna!
Följ Go! Go! Hanguk-bloggen för mer information och tveka inte att kontakta oss om du har frågor om att bo eller studera i Sydkorea.
